リッツ吹田デュオ

  • 大阪府吹田市泉町三丁目

  • / 吹田駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

64.4
非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
3,350万円
47.6万円/㎡
相場
4,127万円
58.6万円/㎡
2,508
3,587
4,667
5,746
AI査定結果
推定相場価格
4,127万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,587万円〜4,667万円
51.0万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月11日
リッツ吹田デュオ
3,350万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 70.38㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/113,350万円47.6万円2階 70.38㎡ 2LDK+S南
2025/12/013,790万円63.1万円7階 60.05㎡ 3LDK東
2025/07/042,980万円42.5万円6階 70.15㎡ 3LD・K北
2025/05/103,280万円46.8万円6階 70.15㎡ 3LD・K北
2025/02/173,380万円48.2万円6階 70.15㎡ 3LDK北
2024/08/062,680万円43.9万円9階 60.98㎡ 2LDK南
2024/04/062,850万円46.7万円8階 60.98㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11リッツ吹田デュオ
吹田市泉町三丁目
吹田駅9分 3,350万円47.6万円70.38㎡2LDK+S2階 / 11階建 南2005年40戸RC
2023/12/31セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円55.3万円72㎡3LDK6階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2025/03/14ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円49.3万円80.67㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年83戸RC
2024/11/06リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,980万円51.1万円77.84㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2025/12/04ラ・ヴァンス北千里
吹田市上山田
北千里駅17分 3,499万円45.3万円77.2㎡2LDK4階 / 8階建 西2007年32戸RC
2024/04/20グランドメゾン北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 3,780万円54.2万円69.68㎡1LDK+S1階 / 6階建 南東2005年48戸RC
2024/10/17ジオ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 4,080万円49.6万円82.34㎡2LDK5階 / 5階建 南東2008年35戸RC
2025/07/25メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,880万円45.8万円62.93㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年27戸RC
2024/12/09ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台
吹田市藤白台二丁目
北千里駅10分 3,300万円43.6万円75.68㎡2LDK5階 / 5階建 西2003年87戸RC
2025/04/01ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 3,480万円45.5万円76.51㎡3LDK4階 / 8階建 南2004年78戸RC
2025/03/16クレアヒルズ千里津雲台
吹田市津雲台七丁目
山田駅15分 3,950万円56.2万円70.29㎡3LDK4階 / 9階建 南東2008年24戸RC
2025/09/17レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 4,090万円53.6万円76.35㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年44戸RC
2025/11/22エンゼルブレッサ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,399万円44.4万円76.59㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年41戸RC
2023/07/17ヴィークコート桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 3,580万円49.0万円73.01㎡3LDK9階 / 11階建 南東2006年68戸RC
2024/07/03東急ドエル千里藤白台ヴェルデ
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 2,980万円41.9万円71.14㎡3LDK4階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/10/09サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 2,798万円39.0万円71.76㎡3LDK2階 / 5階建 南2001年49戸RC
2025/10/20ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,180万円40.4万円78.64㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年74戸RC
2024/03/26ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 3,798万円48.9万円77.7㎡3LDK2階 / 7階建 南2004年69戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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2000〜2010年築, 専有面積60.38㎡〜80.38㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名リッツ吹田デュオ
所在地大阪府吹田市泉町三丁目
交通吹田駅徒歩9分
築年月2005年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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